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Pflegeheim an der Heckenstraße Olching

Zukunft gestalten statt Leerstand verwalten – FDP Olching unterstützt Jens Pape beim Pflegeheim-Projekt an der Heckenstraße

In Olching steht seit Jahren das alte Schulgebäude an der Heckenstraße leer. Während die Unterhaltungskosten für das Areal Jahr für Jahr steigen, fehlt es unserer Stadt gleichzeitig an dringend benötigten Pflegeplätzen.

Eine Idee für die Schule an der Heckenstraße.

Unser Mitglied

Jens Pape

hat daher einen klaren Vorschlag eingebracht:

Den Standort Heckenstraße (in Olching) in ein modernes Pflegeheim verwandeln – finanziert über Erbbaurecht, nicht über neue Schulden. Einnahmen erwirtschaften für weitere Projekte in der Stadt.

Vom Kostenfaktor zum Zukunftsprojekt

Aktuell verschlingt der Leerstand des alten Schulgebäudes laut Schätzungen jährlich rund 50.000 bis 70.000 Euro an Unterhaltskosten – für Heizung, Versicherung, Instandhaltung und Verwaltung. Geld, das im kommunalen Haushalt fehlt, ohne dass ein Mehrwert für die Bürger entsteht.

Ein Pflegeheim auf Erbpachtbasis könnte dieses Areal in einen dauerhaften Einnahmefaktor verwandeln.

Bei einem Bodenwert von etwa 1 900 m² Fläche an der Heckenstraße und einem üblichen Erbbauzins von 3–4 % läge der jährliche Ertrag für die Stadt bei 60.000 bis 100.000 Euro – dauerhaft, inflationsgesichert und ohne eigenes Investitionsrisiko.

Ein Projekt mit sozialem Mehrwert

Der Bedarf an Pflegeplätzen wächst stetig. Viele Familien in Olching suchen wohnortnahe Betreuung für Eltern oder Angehörige. Ein neues Pflegeheim würde:

    • dringend benötigte Pflege- und Betreuungsplätze schaffen,
    • neue Arbeitsplätze in der Region sichern,
    • und unseren älteren Mitbürgerinnen und Mitbürgern ermöglichen, in Olching zu bleiben, statt in entfernte Einrichtungen ziehen zu müssen.

Gleichzeitig bleibt das Grundstück im Besitz der Stadt, wodurch langfristige Kontrolle und Gestaltungsmöglichkeiten erhalten bleiben.

FDP Olching steht hinter dieser Idee

Die FDP Olching unterstützt Jens Pape in seinem Engagement, das Areal an der Heckenstraße endlich sinnvoll zu nutzen.

Wir stehen für klare, finanzierbare und bürgernahe Lösungen: statt teuren Leerstands zu verwalten, wollen wir Zukunft schaffen – mit Konzept, Verantwortung und Herz für unsere Stadt.

Was wir fordern

    1. Eine transparente Wirtschaftlichkeitsprüfung für das Areal Heckenstraße.
    2. Die Prüfung eines Erbbaurechtsmodells mit privatem Betreiber und langfristiger Einnahmesicherung für die Stadt.
    3. Die Einbindung der Bürgerinnen und Bürger in die Konzeptfindung – damit das Projekt zu Olching passt.

Presse zu dem Thema:

Süddeutsche Zeitung aus 2014: „Werden keine größeren Beträge mehr investieren“

Süddeutsche Zeitung aus 2020: Ein Fall für die Abrissbirne